Trong năm 2016 văn phòng hạng a tại tphcm sẽ khan hiếm

Theo nhận định của nhiều chuyên gia bđs văn phòng hạng a tại tphcm sẽ khan hiếm khi nhiều công ty nước ngoài đầu tư vào Việt Nam

Giá thuê văn phòng hạng A tăng 1,5% nhờ nguồn cung hạn chế và tình hình kinh tế tốt hơn. Theo một báo cáo khác của công ty BĐS uy tín tại Việt Nam cho thấy, ở TP. HCM, các công ty nước ngoài chiếm 76% diện tích thuê, trong khi tỷ lệ này ở Hà Nội là 66%. Nếu phân theo ngành, thì các công ty tài chính, ngân hàng và bảo hiểm là khách thuê lớn đối với văn phòng hạng A và B, chiếm 28% ở TP. HCM và 30% ở Hà Nội.

Về nguồn cung tương lai, năm 2016 không có toà nhà văn phòng hạng A nào đi vào hoạt động , chỉ có Saigon M&C Tower có kế hoạch tái khởi công và sẽ mở cửa trong năm 2016 là được kỳ vọng sẽ làm tăng diện tích sàn cho thuê.

Hạng mục văn phòng của tòa nhà được nhận định sẽ là văn phòng cao cấp với diện tích một sàn lớn (nhiều loại từ 1.500 m2 đến 2.500 m2). Làn sóng nguồn cung chất lượng tiếp theo sẽ đi vào hoạt động trong năm 2017 sẽ cung cấp thêm cho thị trường 70.000 m2 mặt bằng.

Theo dự báo của các công ty nghiên cứu, nhu cầu thuê văn phòng sẽ tăng khoảng 13% trong năm 2016 tại TP. HCM và 14% vào năm 2017; trong khi ở Hà Nội, tỷ lệ gia tăng được dự đoán là 11% vào năm 2016 và 15% vào năm 2017.

Nguyên Minh
Theo Trí thức trẻ